Curso de AVALIAÇÃO BÁSICA DE IMÓVEIS URBANOS

Instituto de Engenharia do Paraná (http://www.institutoidd.com.br/), de 22 a 25/02/2013, com Prof. Eng. Luiz Fernando Carvalho Moller.

Conteúdo programático: 

Avaliação de terrenos;
Norma NBR 5676/1989, ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) - Avaliação de Imóveis;
Norma NBR 14653/2004, ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) - Procedimentos Gerais e Imóveis Urbanos.

Curso de ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS

IBAPE–PR – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia do Paraná, de 25 a 27/10/2012, com Eng. Sérgio Alberto Pires da Silva.

Conteúdo programático:

Projeto de avaliação.

Vistoria.

Tipologia de imóveis: avaliação de terrenos, glebas, apartamentos, lojas, conjuntos comerciais, etc…
Laudo de Avaliação: Elaboração. Tópicos básicos.

Curso de PERÍCIAS EM EDIFICAÇÕES

Instituto de Engenharia do Paraná (http://www.institutoidd.com.br/), de 21 a 23/09/2012, com Prof. Arq. Solange Mathias.

Conteúdo programático: 

Vistoria de imóveis;
Laudo pericial judicial;
Leis relacionadas ao trabalho do perito;
Nomeação de peritos;
Remuneração do perito judicial e dos assistentes técnicos;
Perito, assistente técnico, laudo, prazos e dispensa;
Honorários periciais;
Norma NBR 13752, ABNT (associação Brasileira de Normas Técnicas) - Perícias de Engenharia na Construção Civil;
Elaboração de laudo pericial simulando-se situação real.

O que é engenharia de avaliações?

É o campo da Engenharia que consiste no “Conjunto de conhecimentos técnico-científicos especializados aplicados à avaliação de bens”. É a ciência que subsidia a tomada de decisão a respeito de valores, custos, frutos e direitos e é empregada em uma variedade de situações, tanto no âmbito judicial como extrajudicial.
(...)

Pela definição contida no Glossário de Terminologia Básica Aplicável à Engenharia de Avaliações e Perícias do IBAPE/SP e na Norma de Avaliação de Bens, da Associação Brasileira de Normas Técnicas (NBR-14.653 PARTE 1: PROCEDIMENTOS GERAIS), a avaliação de um bem consiste na “análise técnica, realizada por Engenheiro de Avaliações, para identificar o valor de um bem, de seus custos, frutos e direitos, assim como determinar indicadores da viabilidade de sua utilização econômica, para uma determinada finalidade, situação e data”.
Suas aplicações são diversas, tais como:

• Comercialização (venda e locação);
• Atualização do valor de ativos;
• Avaliação para fins de seguro, hipotecários, garantias;
• Análise de carteira de portfólios imobiliários;
• Análise de investimentos imobiliários (lastro);
• Determinação de valor de mercado;
• Análises de viabilidade de empreendimentos;
• Análise de “highest and best use”;
• Desapropriações e Servidões Administrativas;
• Indenizações;
• Partilha de Bens;
• Revisionais e Renovatórias de Valor de Locação;
• Lançamentos Fiscais (planta Genérica de Valores).

Fonte: Ibape-SP (Cartilha de Avaliação - O que é e como contratar)

Curriculum Vitae

Maria Paula Simões Antunes Siqueira

Experiências profissionais: 

• Perita judicial nomeada nas comarcas de Curitiba, região metropolitana e cidades do interior do Paraná.
• Projeto, alvará, execução de obras residenciais e CVCO (habite-se) - cidade de Curitiba (PR) e Região Metropolitana;

Formação: 

• Arquitetura e Urbanismo, Universidade de São Paulo (USP), 2002.
• Acústica Arquitetônica, Acessibilidade Arquitetônica para deficientes físicos.

Cursos Extracurriculares:

• 2013, Curitiba - Avaliação Básica de Imóveis Urbanos, Professor Luiz Fernando Carvalho Moller, Instituto IDD
• 2012, Curitiba - Engenharia De Avaliações Imobiliárias Módulo Básico – Fundamentos e Aplicação da Estatística Inferencial, Prof. Eng. Sérgio Alberto Pires da Silva, Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias (IBAPE-PR)
• 2012, Curitiba - Perícias em Edificações, Prof. Arq. Solage Mathias, Instituto IDD

Língua estrangeira:

• Inglês fluente, com os seguintes certificados: Preliminary English Test (PET) e First Certificate in English (FCE), University of Cambridge.

Contatos:

E-mail: mpantunes.arq@gmail.com

Telefone: (41)9957-6500